ปัจจุบัน คอนโดมิเนียม หรือ อาคารชุด ที่สร้างมานาน มักมีปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างภายในเกือบทุกอาคาร สำหรับท่านที่เคยพัก หรือมี ห้องที่อยู่ ในชั้นสูงสุด มักประสบปัญหาเกี่ยวกับน้ำรั่วซึม โดยทัวไปสาเหตุเกิดจาก ดาดฟ้า มีน้ำขัง ระบบการถ่ายเทไม่ดี วิธีเลือกดู ต้องสังเกตุว่า อาคารที่เราจะเข้าพักนั้น มีหลังคาคุมไว้หรือไม่ หรือสอบถามพนักงานว่า ได้มีการใช้น้ำยากันซึมกับดาดฟ้าของอาคารหรือไม่ อย่างน้อยถ้ามีการป้องกันขั้นต้นแล้ว เราก็สามารถเลือกได้ว่าเราจะพักอาศัยในอาคารนั้นดีหรือไม่